Hay una confusión enorme sobre si el plazo ya ha acabado o no.
Tras las idas y venidas del Tribunal Supremo y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), se ha aclarado que el plazo para reclamar los gastos de notaría, registro y gestoría no ha prescrito en la mayoría de los casos, ya que el cómputo empieza desde que el consumidor conoce que la cláusula es abusiva.
Es un «dinero olvidado» que muchos valencianos aún pueden recuperar (una media de 1.000€ a 1.500€ por hipoteca).
Fuente Principal: Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y Tribunal Supremo de España.
Referencia Clave: Sentencia del TJUE de 25 de abril de 2024 (Asunto C-561/21).
Detalle Legal: Esta sentencia es fundamental porque establece que el plazo de prescripción no puede empezar a correr hasta que el consumidor tenga conocimiento de la abusividad de la cláusula, lo que en la práctica «abre la puerta» a reclamaciones que se creían caducadas. El Tribunal Supremo español ha adaptado su criterio a esto en junio de 2024.